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(中央社記者陳葦庭台北11日電)對流旺盛及東北風增強,中央氣象局發布豪雨特報,中南部山區和北台灣民眾要留意。 根據中央氣象局發布的即時天氣訊息,今天下午中南部山區及屏東有局部大雨,另外,由於東北風增強,今晚到明天宜蘭、基隆北海岸及大台北山區有局部大雨或豪雨,由於連日大雨,提醒山區民眾慎防土石流,低窪地區請慎防淹水。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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血壓過低當心青光眼惡化!書田診所眼科主任廖昶斌表示,血壓過低的青光眼患者可能會因為眼壓高於視網膜動脈的血壓,而造成視神經長期處於缺氧貧血的狀態,使得在眼壓正常的情況下,視神經還是持續萎縮退化。
青光中國信託低利貸款眼大致區分為高眼壓型及正常眼壓型,正常眼壓型青光眼的眼壓雖維持在正常範圍中,但會出現視神經病變及視野缺損,且視神經的血液循環通常較差,目前發生原因不明。
網膜動脈的血壓大概是一般測量血壓值的1/6,如果一般測量血壓值是108mmHg,視網膜動脈的血壓大約為18mmHg,倘眼壓超過18mmHg,血流灌注壓不足就會造成視神經缺氧貧血。尤其睡眠時血壓會更低,約比日間低20mmHg,視神經缺氧貧血會更嚴重。
正常眼壓型的青光眼患可以嘗試使用降壓藥物將眼壓再降低30%,同時設法改善視神經血液循環,建議將血壓控制為收縮壓100-130mmHg,舒張壓60-85mmHg,半年後追蹤視神經病變是否惡化。
青光眼患者除了眼壓外應同時注意血壓的控制;定期測量眼壓、檢查視神經及視野,以期控制病情,並遵照醫師指示服藥,勿自行調整;日常生活規律,保持心情穩定,避免熬夜及用眼過度;挑選合適的運動項目,避免需閉氣用力的項目,都有助於維持病情穩定。
【中央社高雄12日電】1名先天性高度近視的婦女於引產死胎時太用力造成視網膜剝離,致右眼出血近盲,經治療改善,卻又被檢查出早發性白內障,醫療換置人工水晶體才改善視力。
響應2016世界視覺日,中華民國眼科醫學會與業者合作進行2016全台護眼趨勢調查,同時呼籲民眾慎用3C產品,以確保視力永續。
醫師潘志勤的患者應小姐是先天重度近視,大約2、3歲時雙眼都近2000度,醫囑高度近視不能負重物也不要做劇烈運動。
應小姐很小心唯恐傷害視力,甚至第1胎生產還剖腹,但是第二胎因為是死胎,於是用自然引產方式,沒想到她太過用力,造成視網膜剝離,經醫治改善。
應小姐3年前抱著4歲約18公斤的女兒吊單槓,數小時後也發生視力模糊,幾近視盲,後來治療又被檢出是早發性白內障。應小姐透過人工水晶體手術改善了她的視力。
說到先天高度近視的問題,一路坎坷,應小姐有感的呼籲大家愛護視力,千萬不要過度使用3C產品。
響應2016世界視覺日,中華民國眼科醫學會與業者合作進行2016全台護眼趨勢調查,結果揭露南部民眾維持錯誤使用3C習慣超過7年以上的比率大於其他縣市。
研究顯示,長年錯誤3C使用習慣不改,學童近視率高,熟齡、銀髮族罹患白內障比率,南部地區3年連莊。
高雄長庚醫院眼科主任吳佩昌與潘志勤都呼籲,大家應正視用眼習慣,積極就醫、改善眼疾問題,別再對惡視力視而不見。
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高雄市政府為慶祝一○五年重陽節,昨(六)日於漢來飯店巨蛋會館舉辦「二○一六璀璨摯愛│銀髮婚頌禮讚」活動,邀請一百二十對平均年齡七十八歲之銀髮佳偶一同參與,陳菊市長亦親臨現場福證,現場洋溢溫馨甜蜜的氛圍。(見圖)
活動由穿著婚紗及晚禮服的六對佳偶走進會場揭開序幕,走秀者皆為結婚六十年以上的金鋼鑽婚佳偶,年紀雖然超過八十歲,卻絲毫感受不到歲月的痕跡,喜悅的表情及典雅的禮服將佳偶們襯托的更有朝氣與活力。
市長陳菊親臨會場為所有佳偶們福證,除祝賀佳偶們重陽節快樂、致贈禮品外,並與每對佳偶合影,她表示,現場的銀髮佳偶牽手走過半世紀,為「長長久久」做了最好的見證,也讓年輕人了解婚姻必須用心的經營。另外,陳市長也特別感謝KISS九九婚紗攝影有限公司及財團法人高雄市崇恩社會福利慈善事業基金會的大力贊助。
本次報名參加婚頌活動的佳偶共計一百二十對,其中結婚滿七十年以上(白金婚)三對、滿六十年以上(金鋼鑽婚)二十一對、滿五十年以上(金婚)九十四對及原住民滿四十年以上(紅寶石婚)二對。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(中央社記者廖壬楷台中1日電)從事餐飲業的林姓男子日前發現自己的臉歪斜一邊,連喝水都會漏水,就醫檢查發現是顏面神經麻痺,他選擇中醫針灸及內服中藥方式治療與復健,1個多月即恢復正常。 亞洲大學附屬醫院中醫科主任陳志昇指出,顏面神經麻痺通常可分為「中樞性顏面神經麻痺」與「末梢性顏面神經麻痺」,前者常見於腦中風、腦腫瘤或頭部外傷等嚴重的腦部疾病,後者則因病毒感染、中耳炎、外傷或生活壓力等原因引起。 陳志昇表示,「中樞性顏面神經麻痺」與「末梢性顏面神經麻痺」外觀同樣都是嘴角無力被拉向單側,但前者可皺眉頭及閉眼不受影響,後者則無法皺眉頭及閉眼,且不會有一側肢體無力麻木、口齒不清等症狀。 另外,由於顏面神經麻痺好發於人體抵抗力比較差的時候,例如過度勞累、壓力過大、睡眠品質不佳等,導致控制表情肌肉、開眼、閉眼、淚腺、唾液腺分泌及等各種動作受到影響,造成患者的生活機能變差,連人際關係都會大打折扣,甚至會不敢出門,產生嚴重自卑感。 陳志昇強調,顏面神經麻痺屬於中醫之面癱、口眼歪斜、歪嘴風等範疇,臨床的針灸穴位多以百會、翳風、風池、攢竹、魚腰、睛明、四白、陽白、地倉透頰車、顴(骨翏)、迎香、合谷、足三里、太衝等穴位搭配交替使用。 陳志昇建議,顏面神經麻痺病人可用熱毛巾熱敷後再自行按摩臉部,增加臉部血液循環,並避免進食堅硬的食物,也可以在鏡子前利用皺眉頭、用力鼓起雙頰、吹口哨等臉部肌肉運動,防止肌肉萎縮。 此外,飲食上則忌食刺激性食物,如麻辣火鍋、濃茶、咖啡等,平時也不要太過度疲勞,才不會起床照鏡子認不出自己。1051201
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新頭殼newtalk
日本豐田汽車(TOYOTA)研發巴掌大小的迷你版機器人「Kirobo Mini」,將於2017年在日本上市。它的外表天真無邪,能夠與主人對話解悶,還可以根據主人坐駕的行車路線數據,與主人談論坐車感受。
這個名為Kirobo Mini的小機器人只有10釐米高,外觀就像小孩一般,可以眨眼和做出表情,用孩子般的聲音與人閒聊,也可以通過收集到的數據來與主人對話,並且記住用戶的偏好,比如喜歡什麼和不喜歡什麼等。
Kirobo Mini機器人附有相機、麥克風和藍芽連結,可透過智慧型手機操控,而且還附有「搖籃」,可以當作嬰兒座椅,或是放置在汽車杯架上。
豐田表示,Kirobo Mini主要功能是車主的「伴遊」,售價訂為39800日圓(約台幣1.2萬元),目前還沒有計劃將其銷往日本以外的國家。
Kirobo Mini的設計師片岡文紀(Fuminori Kataoka)表示,這款機器人在座椅2016各家銀行貸款利率上會不停地搖晃,希望以此來模擬一名坐在椅子上、還不懂得如何保持平?的小孩,引起情感共嗚。
英國赫特福德大學教授多滕漢(Kerstin Dautenhahn)認為,這一超萌的小機器人可以喚起人們照顧本能,會受到歡迎,但它遠無法取代真正的小孩。
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(中央社記者魯鋼駿新竹縣18日電)新竹縣家庭教育中心志工曾麗玲自民國89年起投入家庭教育志願服務工作,服務時數超過3000小時,今年獲教育部表揚金舵獎。 曾麗玲曾在竹北市一家造紙廠工作31年,因緣際會獲悉家庭教育中心招募志工的訊息,她突然覺得自己「雞婆」的熱忱找到出口,因此很快地加上這個「愛的啦啦隊」中,一做就是17年。 「甘願做,歡喜做。」曾麗玲不但是家庭教育中心的志工,也是文化局、衛生局、消防局新工救護分隊、新竹地檢署更生保護的志工。 她分享,目前從事保險業,在時間安排上較為寬允,加上家人的支持,中心行政人員、夥伴給予鼓勵,不管是親職、子職、性別、婚姻或失婚、倫理、家庭資源與管理、多元文化及其他家庭教育事項,都能勝任愉快,而能為別人找到快樂的泉源,她也覺得受益良多。 教育部105年表揚各縣市推展家庭教育績優個人暨團體獎成績揭曉,新竹縣家庭教育中心志工曾麗玲榮獲績優志工獎最高榮譽「金舵獎」。 曾麗玲說,在全國家庭教育諮專線上,很多時候電話的那一頭,傳達的是對親子、婚姻和生活的憂鬱和無奈,她能做的除了提供管道、相關訊息外,最常做的就是「傾聽」,耐心地聽完對方落落長的心聲,往往問題已限縮了張力,有時也親自登門拜訪,讓對方覺得在這個社會中並不孤單。 家庭教育中心主任黃詣屯說,績優志工獎最高榮譽「金舵獎」之推薦資格需累積參與家庭教育服務滿10年以上,曾麗玲自民國89年起投入家庭教育志願服務工作,謹守服務倫理、經驗傳承,協助家庭教育活動推廣及宣導。1051118
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(中央社記者李晉緯台北21日綜合報導)台灣高球女將龔怡萍今天在藍灣高球賽次輪打出5鳥、7柏忌的74桿,兩輪合計145桿成績,讓她暫時並列24名。 美國女子職業高爾夫巡迴賽(LPGA)總獎金210萬美元(約新台幣6625萬元)的藍灣高球賽(Blue BayLPGA),20日起在中國大陸的海南島進行4回合共72洞的賽事。 龔怡萍首輪打出2鳥、1柏忌的71桿並列11名,今天她抓下5隻小鳥,但吞下7個柏忌,打出高於標準桿2桿的74桿,兩輪合計145桿成績並列24名。 首輪只交出77桿並列66名的李旻,今天抓下2隻小鳥,沒有吞下柏忌,打出低於標準桿2桿的70桿,兩輪合計147桿成績,讓排名上升到並列42名。 曾雅妮首輪打出75桿並列55名,今天她抓下3隻小鳥,吞下2個柏忌和1個雙柏忌,要命的是她在標準桿5桿的第8洞,整整花了9桿才把小白球送進洞,讓她只能以77桿繳卡,兩輪合計152桿成績並列68名。 澳洲女將李敏姬(Minjee Lee)首輪交出8鳥、1柏忌,低於標準桿7桿的65桿,獨居領先位置;今天她抓下5隻小鳥,沒有吞下柏忌,打出67桿成績,兩輪合計低於標準桿12桿的132桿成績,讓她持續保持領先。1051021
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